如今，收租软件已成为现代房东不可或缺的工具。它不仅简化了收取租金的流程，提高了效率，还提供了详尽的付款记录。 这极大地缓解了房东和物业管理者经常面临的压力和挫败感。
不规范的租金结算通常源于接受零散的现金或支票付款，以及在押金管理上缺乏清晰的规定。有时，房东未能保存完整的交易记录，或者签订的租赁协议不够严谨，也会导致问题。 租户信用不佳也是造成付款困难的原因之一。
如果您是一位房东，我们特别为您整理了一份最佳收租软件清单！以下表格详细列出了我们推荐的软件：
| 标题 | 描述 |
| 巴塞兰 | 为房东提供金融服务，包括收取租金。 |
| 伦特雷迪 | 集租金收取和管理于一体的综合解决方案。 |
| 阿兹博 | 提供安全收租服务，实时查看付款状态。 |
| 涡轮租户 | 支持房产挂牌、租金收取以及收入核实等功能。 |
| 因戈 | 简单、灵活且安全的在线租金支付工具。 |
| 房东工作室 | 提供租金收取、维护管理、税务报告等服务。 |
| 门环 | 功能丰富的加密物业管理软件。 |
| 租户云 | 基于云的物业管理，包括付款跟踪功能。 |
| 交房租 | 提供人性化的收租服务，以及无息贷款选项。 |
| 赫姆兰 | 集物业管理、广告发布、实时跟踪于一体。 |
| 彭多 | 提供安全的银行间货币交易，并带有提醒功能。 |
| 可用 | 易于设置的租金支付系统，提供通知及多种支付模式。 |
| 伦泰克直接 | 提供免费的 ACH 付款、租户门户及更多功能。 |
| 斯特萨 | 自动生成投资组合和交易报告。 |
| 布卢姆 | 提供出租房源列表、自动账单支付和居民中心。 |
| 出租房 | 提供安全数据库、付款提醒和多账户管理。 |
对于许多房地产贷款人来说，按时收到租户付款一直是一个难题。 2023 年 3 月的一项研究表明，美国有超过 500 万房东未能收到应有的租金，导致约 110 亿美元的债务。
如果仍然依赖传统的收租方式，房东们可能会陷入两难境地，并且感到焦虑。😥 您可以在下文中了解更多关于现代房东和物业经理可使用的最佳收租软件的详细信息。
使用合适的软件可以显著减少工作量并确保按时付款。以下是实现这一目标的方法。
收租软件如何提供帮助？
业主可以选择聘请第三方物业经理，或者自己处理与租户的事务。 除了维护房产之外，收取租金的过程对双方都是一个繁重的负担。
部分业主倾向于使用现金或支票等传统方式，认为它们简单随意，可以灵活付款。
然而，这种方式需要人工处理到期日，并维护详细的记录。 现金短缺、人员不足、签名错误、网络或计算机系统故障等问题也是收租过程中难以避免的挑战。
过去十年，高速互联网已覆盖各个角落。 如今，大多数人都是数字技术的活跃用户。 因此，采用高效、可靠且负责任的方式来管理投资和收益显得更加合理。
收租软件是一种专业的工具。它为房东和租户之间的正式沟通建立了必要的框架。 此外，房东在使用物业会计软件和收租软件等工具时，可以减少需要记忆的事项，同时确保按时完成流程。
使用收租软件的好处
目前，房东和管理者更倾向于使用最新的数字技术来管理房产、租户和费用。 此外，在线收租软件提供了完全自动化的流程，方便用户通过任何支持互联网的设备进行监控。
这些工具非常安全，具有无差错的机制，可以跟踪银行卡付款或账户自动扣款。 通过使用这种正规的系统，用户可以获得多种便利。 该软件可以在一处生成交易报告、协议信息或维护房产维修的详细信息等。
采用专业的软件系统来接收付款是明智之举。 这有助于在租户和业主之间建立信任和透明度。 房东或房地产行业的公司可以参考这份最佳收租软件列表。
巴塞兰
巴塞兰 是一款先进的金融操作系统，专门为独立房东提供金融服务。 该公司开发了包括收租、房东银行、会计、租金支付、租户保险和贷款等多种产品。
这些软件产品均免费使用，不会产生任何隐藏费用。 他们致力于为业主提供最好的金融技术支持，帮助他们实现更高的投资回报和租赁资产的持续增长。
收租软件在其内部银行系统中提供一个零余额账户，并提供利率和其他便利。 用户可以使用该账户进行交易，或者将租金直接支付到银行账户中。
租户可以选择自动付款系统，以确保按时支付租金。 他们可以通过任何设备登录，使用 ACH 或借记卡/信用卡付款，无需支付交易费用。 交易没有最高限额，用户可以在两天内收到退款。
该软件还提供租赁报告和发票功能，用户可以设置定期通知来提醒延迟付款。
伦特雷迪
最初，Ryan Barone 创建了 伦特雷迪 租户申请，旨在确保并即时向房东提供该文件。 然而，在与业主不断交流并了解他们的需求后，他进行了深入的开发，形成了这个出色的解决方案。
Rentredi 应用程序是在不断与业主交流并了解他们需求的基础上开发的。 这种一体化解决方案为租户、物业经理和业主提供了独特的租金收取功能。
仪表板上显示了管理房产、租户筛选、租赁执行、租金支付以及向租户发送滞纳金提醒等选项。 租户可以选择通过 ACH、银行账户、信用卡，或者在超过 90,000 个零售中心通过现金进行自动付款。
房东可以免费在面板上添加支付账户，并在 4-5 天内开始交易。 他们还可以将处理费转嫁给租户、允许部分付款，或者根据情况阻止付款并发送驱逐通知。
阿兹博
阿兹博 是一家广受欢迎的金融科技解决方案提供商。 其租赁业务工具受到众多业主、租户和管理者的喜爱。 他们的平台拥有超过 20,000 名注册会员，并已处理了超过 2.5 亿美元的交易。
该平台提供安全的租金收取方式和用户友好的界面。 它支持通过借记卡、ACH 银行转账或其他方式直接接受付款。 物业管理者可以实时查看租户的付款状态。
该工具只需三个简单的步骤即可运行。 企业中的房东或物业经理需要登录租金收取应用程序，并在指定部分输入详细信息。 他们可以选择创建应用内交易账户，或者直接添加银行账户。
完成以上步骤后，就可以邀请租户加入 Azibo 网络并开始付款。 该应用程序完全免费，并提供技术支持。
涡轮租户
涡轮租户 的服务覆盖美国所有 50 个州。 它对房地产市场产生了巨大影响，有超过 55,000 名房东使用了他们的软件服务。 他们在多个网站上创建了一个高效的房产列表系统，帮助物业经理和业主轻松与真实租户建立联系。
他们的收租软件提供免费和付费版本。 高级会员（业主）可以选择审查潜在租户的收入。 房东和租户都可以通过移动应用程序和浏览器在线访问该工具。
房东可以享受自动提醒逾期付款、跟踪付款、快速收据、待处理报告和费用的功能。 该公司与 Stripe 和 Plaid 合作，确保系统中网络和数据库的安全。 租户可以使用信用卡、ACH 或自动转账系统支付租金。
因戈
因戈 采取了不同的方法，将软件的重点放在改善租户体验上，而不是仅仅强调房东的需求。 这种在线租赁支付工具简单、直观、灵活且价格实惠，具有诸如维护请求、租户保险、费用和报告、安全和云等实用功能。
收租面板通过透明的付款跟踪系统提供安全可靠的数据传输。 业主和租户可以通过其便捷性和易用性实现自动付款，或者接收付款警报。 他们只需点击电子邮件通知中提供的按钮，即可在选定的日期付款。
通过面板上的多个属性，用户可以针对延迟付款设置单独的条件，或者按照默认百分比强制收费。
房东工作室
房东工作室 是一家知名的技术解决方案提供商，为业主和租户提供服务。 他们是一家拥有十年历史的公司，并根据客户反馈定期改进该工具。 这款收租软件的界面设计精细，大部分参数都在仪表板上显示。
该软件包含租金收取、维护、税务报告和筛选等功能。 用户可以免费使用该软件管理三个房产单位，之后需要订阅付费版本。 但是，每次交易都会产生交易费用。
为了方便快捷地支付租金，租户可以选择从账户中自动扣款，而物业经理只需点击一个按钮，即可向租户发送快速发票收据。 该软件还支持发送费用提醒、允许部分付款，并在租户手动付款时自动收取滞纳金。
门环
门环 将物业业务管理的便捷性放在首位。 作为房产所有者，他们深入了解了指定软件的基本需求以及现有软件的缺陷。 他们获得了 Capterra 或 Crowd 等知名品牌的高度评价，并在福布斯、财富、NBC 等媒体上进行了宣传。
这是一款功能全面的软件，包含多个模块，旨在帮助用户管理房产。 它是一款物有所值的工具，集成了会计系统、列表、文档、技术支持和许多其他必要参数，为业主和租户提供便利。
该收租工具的一个显著特点是所有交易都使用 256 位军用级加密技术。 付款金额直接提交给信用卡处理器，无需经过软件服务器，从而确保租户和管理人员的租金支付安全。
租户云
租户云 被公认为最好的物业管理软件公司之一，并获得了 Front Runners、Capterra 和 Leader 等多项奖项。 他们设计了一种基于云的服务模型，方便业主、租户和服务专业人员进行租赁房产的分配、管理和收益。
物业经理可以通过使用其面板来收款、列出房产和筛选租户来提高业务绩效。 用户可以在该工具上保存、提取或排序付款数据，并添加一个或多个银行账户来直接接收付款。
用户可以要求租户设置自动付款或进行在线手动交易，并设置面板以收取部分付款或滞纳金。 该工具还支持向租户提供折扣和退款。 此外，它还允许同时与多个租户共享协议，并自动开具发票。
交房租
交房租 是一种易于操作的杰出技术解决方案，旨在建立业主和租户之间的良好关系。 他们提供了三种特定的订阅计划，这些计划具有特定的功能和费用，以满足兼职和全职房东的需求。
他们的收租工具的用户界面易于理解，主要部分显示在仪表板上。 它支持移动设备、平板电脑和桌面电脑，租户可以使用 ACH 或信用卡进行即时转账。
RentCred 是一项备受租户赞赏的服务。它为租户提供无息贷款和信用额度，以帮助他们按时支付租金。 其他功能包括保护当事人的个人信息、跟踪重要文件、收取租金、账单、停车费或垃圾费等。
赫姆兰
赫姆兰 在全国范围内拥有庞大的专业人员网络，可以满足房地产经纪人、经理、房东和租户的需求。 用户无需担心驱逐程序或房产维修协调的问题。
他们设计了一款精心策划的物业管理软件，并在排名前 30 的租赁网站上提供房产广告服务。 该工具在一个门户中集成了所有功能，仪表板上会显示逾期付款、租赁到期、维护工作和租户的实时数据。
租金收取和会计流程支持所有美国银行的即时银行验证。 房东或管理人员可以接受全额或部分付款，并按日或按月收取滞纳金。同时，该工具会自动提醒租户到期日。
用户可以直接将交易收据存储在门户上，并跟踪在线租金支付的定期收入。
彭多
彭多 物业管理软件可在单一平台上处理在线支付、租户管理、房产管理和房产列表等事宜。 它在 2017 年获得了年度 RMA 潮流引领者奖。此后，他们一直致力于在软件中编写高效的参数，帮助房东节省时间。
PendoPay 是一个租金收取门户，为银行间的货币交易提供安全的网络连接。 它拥有一个流畅的系统，供租户安排每月租金并避免滞纳金。 如果租户选择使用一次性密码进行手动付款，该软件会通过电子邮件发送提醒。
该软件配备了银行级电子安全系统，可在直接扣款过程中保护用户的数据。 他们的交易费用较低，这使他们成为许多房东和经理的首选。
可用
可用 在收租过程中，凭借出色的经验和合作，为 DIY 房东及其租客提供优质服务。 他们的网站还通过指南、文章、资源和法律信息，向潜在的房东和租户提供有关物业管理的必要知识。
该在线租金收取软件简化了租金支付过程。 作为房东，用户需要在门户网站上创建一个付款账户。 用户可以设置租金金额和滞纳金。 租户会提前收到所有应付费用的通知，并可以选择多种付款方式。
仪表板会立即收到付款收据。 同时，租户还可以使用自动付款和 CreditBoost 功能，实现无压力的支付流程。 银行处理这笔金额需要三天时间。如果选择 FastPay 功能，付款会在一个工作日内到账。💵
伦泰克直接
伦泰克直接 团队多年来一直致力于创建美国最受好评的物业管理软件之一。 除了账户管理和租金收取系统外，用户还可以在一个端口获得专业的网站、文档管理工具、租赁广告、租户筛选以及更多功能。
从技术角度来看，该软件对房东和租户都是免费的，因为如果通过 ACH 完成付款，它不会收取任何额外的交易费用。 业主可以创建一个内部账户进行即时转账，该账户易于设置且完全免费。
独特的租户门户专门供租户支付租金、审查租赁协议、提交房屋维修请求、订购保险以及查看通知。
斯特萨
斯特萨 在业主中建立了良好的声誉。 许多用户下载了该应用程序，并在 App Store、Google Play、Capterra 和其他门户网站上给予它五星级🌟评分。 该软件可以可靠地工作，每天 24 小时自动生成组织良好的投资组合和交易报告。
物业经理可以启动一个免费的现金管理账户，以无缝管理房地产业务并产生年收益率。 要启动该软件，用户需要提供租户的电子邮件和租赁协议。
现在，当用户设置付款金额时，租户会收到一封邀请其加入门户的电子邮件通知。 用户可以在租户被驱逐后轻松停用其账户。 其仪表板设计合理，可以在一页上提供完整信息，并自动向租户发送付款通知。
布卢姆
布卢姆 大约 20 年前由两位物业经理创立，他们深入分析了管理多个物业和特定任务的管理人员的基本需求。 用户可以从投资组合列表中选择合适的房产，如住宅、商业、社区、经济适用房或学生公寓。
该物业管理软件启用了一系列功能，例如 1099 电子归档、租赁列表和开放 API 等等。 在线收租系统要求租户选择自动账单支付，以节省时间并避免滞纳金。
租户中心可以输入信用卡或银行账户信息进行快速转账，付款后还会向房东发送付款信息。
出租房
出租房 既是应用程序支持的，也是基于桌面的房产管理工具。 他们通过 Google Cloud 系统保护数据库的安全，以提高用户数据的安全性。 用户可以使用该软件来接收付款、与租户互动、分析维护情况、自定义报告、管理租赁事宜以及推广房产。
该工具会在临近付款日期时自动发送付款提醒，并且房东可以自定义这些提醒。 他们确保为所有交易提供安全的系统，并允许房东在面板上添加多个银行账户。
使用物业管理软件的过程很简单，用户必须下载该工具并连接银行账户。 用户只需点击一下即可轻松付款，也可以选择自动付款系统。 他们拥有一支专业的支持团队，为租户团体提供技术支持。
您应该如何选择收租软件
随着时代和传统的变化，我们必须采用新的工作方式。 收租软件不仅在物业经理或房东中非常受欢迎，租户也觉得它方便了在线支付、提交维修请求、管理租赁协议、生成报告和查看收据等操作。
本列表展示了物业管理领域的最佳工具。 其中一些工具可以免费使用，而另一些则以较低的价格提供优质服务。 然而，除了预算之外，在选择最适合自己的产品时，用户还需要考虑自身所需的功能。
此外，请不要浪费时间担心您的房产是否安全。 相反，您可以尝试使用这些租户筛选平台来找到可靠的房东。